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Le budget 2012 sera voté à la fin de ce mois. Contrairement à ce que le Maire d’extrême gauche avance, l’Etat a assuré l’ensemble des compensations au titre les répartitions Etat – villes, ainsi Champigny a reçu 51 000 euros de plus de l’Etat que l’année précédente.
Ce budget 2012 s’inscrit dans la même continuité depuis que le Maire actuel est en charge des responsabilités en 1989. Peu d’investissement et beaucoup de dépenses de fonctionnement à court terme.
Un campinois sur deux paie des impôts locaux ce qui oblige le Maire, fort de sa conception communiste, a augmenté la pression fiscale sur les classes moyennes et les employés. Les impôts ne cessent d’augmenter, sauf l’année des élections, mais nous avions subi une hausse de +4% l’année dernière.
43 délibérations étaient à l’ordre du jour de ce 34ème conseil municipal ordinaire de la mandature dont :
Notre ville a eu à prendre position sur une délibération essentielle pour notre l’avenir de notre ville
Point N°1 : Vote du PLH – Plan Local de l’Habitat
« On arrive au terme d'un processus, comme l'a décrit Mme PASQUIER, d'un outil qui vise à donner une perspective à notre Commune. Notre commune est insérée, d'ailleurs on le voit lorsque l'on a eu tout le débat sur le Grand Paris, dans la région parisienne. La région parisienne souffre d'une façon extrêmement forte, en particulier en petite couronne, d'une crise du logement. Cet outil est donc une opportunité pour essayer effectivement de répondre à la crise du logement. On a une mutation régionale et on voit bien que Champigny est parfaitement touchée par cette mutation régionale. Grosso modo, 8 à 10 % des campinois quittent la commune entre un et deux ans. On a une part relativement importante de gens qui restent longtemps sur la commune mais aussi beaucoup de gens qui se déplacent, qui prennent en fin de compte Champigny comme une situation d'attente en termes de logement, pour certains pour aller dans des logements plus côtés, dirons-nous, dans les villes aux alentours, pour d'autres voire même sur Paris et puis pour d'autres pour aller beaucoup plus loin, notamment en Seine et Marne. Donc, dans ce flux au niveau de cette crise du logement au fond, on constate que vous essayez de capter une partie de la population. Par rapport à cette crise du logement qui touche en particulier Paris et la petite couronne, on pourrait trouver que l'opportunité du PLH est une bonne chose pour travailler sur l'équilibre régional et notamment faire en sorte que nous ayons un équilibre au niveau social. Mais pour cela, encore aurait-il fallu que vous ayez une volonté de travailler sur l'équilibre. M. CHEVALIER l'a rappelé, la loi SRU, 20 %, nous on est déjà à un peu plus de 40 %. On entend bien régulièrement un certain nombre de vos collaborateurs nous dire que l'on ne construit qu'à égalité entre la partie privée et la partie HLM. Pour autant, quand je suis rentré au Conseil municipal en 1999, on était à peine à 36 % de logements sociaux. Cela a été rappelé tout à l'heure, on est à plus de 41 %. La part ne cesse de s'accroître. Au fond, on arrive aujourd'hui à un certain déséquilibre. Et j'aime beaucoup toute la discussion autour des gares. Vous nous expliquez que, autour des gares, il doit y avoir 50 % de logements sociaux. Vous n'avez pas une fois, depuis que l'on parle de la gare et de l'arrivée du métro, défini ce qu'est « autour des gares », M. le Maire. Autour des gares, je vais vous dire ce que c'est pour vous. Puisque vous ne le dites pas, on va le dire ce soir. Cela va de la Fourchette de Champigny jusqu'au Plessis Trévise. Votre objectif, c'est 50 % de logements sociaux dans la ville. On le voit bien à travers ce PLH. Vous avez choisi une approche purement politique d'un outil qui pourrait s'insérer véritablement dans la région parisienne. Pour cela, encore aurait-il fallu que vous ayez une volonté d'équilibre. Vous n'avez pas de volonté d'équilibre. Le Maire, c'est un peu comme le président de la République, il se doit d'être celui de tous.
En l'occurrence, vous n'êtes pas celui de tous et par votre choix. Je partage les sourires, voire les amusements de certains puisqu'effectivement nous n'avons pas cela aujourd'hui. Mais nous ne l'avons pas non plus au plan local. Non, M. GUERRIER, nous ne l'avons pas. Nous avons un Maire qui fait une politique politicienne et clientéliste comme on l'a parfois au niveau du sommet de l'Etat. Vous voyez que l'on peut se retrouver, au moins sur le bilan. Par ailleurs, M. le Maire, lorsque l'on organise une grande consultation, une "consult’action" comme vous le dites, il faut savoir entendre les propos qui sont tenus et ce qui est demandé. On vous demande de ne pas faire du tout logement social. En l'occurrence, c'est bien l'axe que vous privilégiez car l'équilibre, il n'y est pas. D'ailleurs, puisque j'ai participé au comité de préparation sur ce PLH, j'ai été peu étonné parce que l'on connaît votre conception de la démocratie, j'ai été assez peu étonné au fond que vous n'écoutiez pas la demande des propriétaires qui représentent quand même 60 % de la population. Il y a eu des demandes. Elles n'ont pas été intégrées dans le PLH. Par ailleurs, il y a eu aussi des demandes de la part du représentant de l'Etat sur la répartition entre les PLU et les PLS. Vous n'avez pas voulu en tenir compte. Vous avez une vision en la matière qui ne vise pas à une mixité sociale, qui vise à un renforcement d'un clientélisme électoral et qui n'est pas du tout à la hauteur des ambitions de la problématique que nous avons tous sur l'Ile de France, qui est celle du logement. Vous faites-là un choix politique. D'ailleurs, on le voit, comme le décrivait Mme PASQUIER, l'objectif qui apparaît très clairement dans le diagnostic et les objectifs, c'est d'aller sur l'ouest de la ville. Pourquoi ? Pourquoi l'ouest ? C'est le secteur qui politiquement est le moins favorable pour vous. Votre objectif au fond, j'ai déjà eu l'occasion de le dire, c'est de faire de Champigny Bonneuil sur Marne, 71 % de logements sociaux, 79 % pour le Maire communiste au premier tour. Vous allez dans cette orientation. Certes, vous n'irez pas aussi rapidement mais on voit bien quel est l'objectif politique qui sous-tend ce document. Par ailleurs, la boucle est bouclée. Vous aviez cédé l'OPH de la ville pour obtenir aussi une part de financement vous permettant de financer toutes ces actions que vous souhaitez mener dans le cadre du PLH. On a effectivement quelque chose qui est un véritable arsenal de guerre pour aller dans cette orientation. Vous nous dites, dans les objectifs, et on peut avoir beaucoup de doutes sur les propos qui sont tenus, améliorer la qualité de l'habitat, notamment dans les nouvelles constructions. Certes, un certain nombre de programmes ont des orientations intéressantes en matière de BBC. Quand on voit les choix urbanistiques qui sont faits, je pense
par exemple au dernier programme en cours de finalisation sur l'avenue du général de Gaulle, avec des fenêtres qui sont à peu près aussi grandes que celles que nous avons au-dessus de nos têtes, je parle du côté gauche pour moi, droite pour vous, c'est souvent ainsi l'orientation n’estce-pas, et pas de l'autre côté, avec peu de lumière pour les habitants et puis un alignement qui a été revu pour densifier au maximum, un peu comme le programme de l'avenue Beauregard, on voit la façon de procéder : densifions, augmentons au maximum. Je crois que l'on n'est pas là dans une approche d'urbanisme équilibré, qui respecte véritablement l'histoire de l'urbanisme de notre ville.
Au fond, vous l'avez fortement dénaturée depuis une quarantaine d'années. On en a aujourd'hui une traduction forte en termes de bilan et avec des menaces pour la population parce que l'on voit bien que les préemptions qui avaient cours pendant les années 70 et 80, qui s'étaient quand même fortement ralenties pendant les années 90 et début des années 2000, sont aujourd'hui en nette augmentation. Vous rachetez à tout-va. Vous achetez parfois à l'amiable, parfois vous préemptez, avec une vision très claire sur un certain nombre de dossiers. On en verra d'autres. Vous verrez que nous n'avons pas forcément une vision politicienne sur cette affaire puisque nous voterons un certain nombre de dispositions de création de logements sociaux sur la ville, à partir du moment où ils correspondent à un véritable besoin et à partir du moment où l'on ne va pas dans un objectif politicien tel que vous l'avez ce soir, à travers cette demande d'approbation du PLH. Voilà. Globalement, nous sommes bien évidemment contre votre PLH parce qu'il ne respecte pas cette notion d'équilibre. On souhaitait que vous vous saisissiez de cela pour retrouver un meilleur équilibre, une mixité sociale adaptée. Vous avez choisi d'en faire un outil de politique. C'est regrettable. Nous ne partageons pas votre position. Nous voterons donc contre cette délibération. »
N°6 : Nous nous sommes abstenus sur le périmètre du Champ de l’Alouette en raison du manque de transparence dans ce dossier. Lorsque l’on regarde de plus près on s’aperçoit que la majorité communiste du Maire (PCF Champigny) nous explique qu’il y aura des activités économiques mais bien faibles par rapport à l’objectif de constructions de HLM.
L’arrivée du super métro, appelé Grand Paris Express, voulu par le chef de l’Etat est une bonne nouvelle pour notre ville. L’implantation d’une première gare en centre ville et d’une seconde gare à la limite des communes de Villers et de Champigny va permettre à horizon de 10 ans de compenser le manque important de transports en commun.
Nous avons débuté notre conseil par un hommage à Catherine BAOUR, directrice de l’aménagement et du développement durable et Madeleine BONAL, ancienne conseillère municipale de 1971 et 1989.
48 délibérations étaient à l’ordre du jour de ce 32ème conseil municipal de la mandature dont :
Point N°3 le projet de convention de liquidation de l’OPH de Champigny, nous avons voté contre ce projet qui s’inscrit dans la lignée de la cession de notre patrimoine de logements sociaux au profit de la société IDF Habitat.
Nous nous sommes abstenus sur les points 4, 5, 6 ,7 et 8 au sujet des périmètres d’intervention foncière de la gare du Plant et de la place Lénine de Champigny en raison du manque de perspectives claires sur ces deux dossiers pour lesquels la Mairie refuse de dévoiler clairement son projet.
Nous avons voté favorablement les textes présentés par la majorité notamment la création d’un triplet dans le cadre du développement de la géothermie, la mise en place de panneaux photovoltaïques sur la salle Pascal TABANELLI ou encore le renouvellement de la convention entre la ville et l’ABEP.
Nous avons refusé de voter le vœu relatif à la réduction de 0,10% de crédit au profit du CNFPT car dans le contexte de crise économique actuelle, nous devons tous faire des économies.
On nous demande souvent pourquoi les communistes axent leur politique essentiellement sur le logement social. La loi impose un minimum de 20% de HLM, notre ville en compte déjà plus de 40%.
A Champigny, l’intérêt des communistes pour les HLM est électoraliste et financier. Lors du conseil municipal du 17 juin dernier, le Maire a choisi de vendre l’Office Public de l’Habitat (OPH) de notre ville, c’est-à-dire notre patrimoine municipal dans le domaine du logement social à une société anonyme. Il faut préciser que la loi préconise le regroupement d’Office Public de l’Habitat mais ne l’impose pas et que si notre OPH compte seulement 551 logements, c’est que la majorité communiste a privilégié le développement d’autres organismes comme IDF Habitat.
7 délibérations étaient à l’ordre du jour de ce 30ème conseil municipal de la mandature avec essentiellement une délibération concernant la vente de l’OPH de la ville de Champigny pour laquelle je suis intervenu pour dénoncer dette opération :
« « L'engagement politique, c'est pour nous tous, les quarante neuf élus que nous sommes au sein de cette assemblée, quelque chose qui se fait en fonction de convictions et d'une vision municipale. Au cours de la dernière campagne municipale, nous avons exprimé des visions différentes. Elles étaient toutes respectables. La démocratie a tranché, vous êtes en charge des responsabilités.
La politique, c'est effectivement l'engagement par rapport à des convictions. C'est aussi l'engagement par rapport à un courage. Je dois dire ici que le courage en politique, ce n'est pas simplement de se coucher au moindre coup de fil. Ce n'est pas non plus, en tout cas me concernant, plier aux menaces et aux insultes que nous avons reçues récemment, ma collègue et moi-même. Nous maintiendrons nos positions au sein de cette assemblée quoiqu'il en arrive.
Il faut dire les choses quand on a des convictions. Je dois dire qu'il ne faut pas hésiter même à critiquer son propre camp. Je ne prendrai qu'un seul exemple. M. CARREZ, en son temps, avait fortement critiqué la politique du gouvernement à propos de la vente des autoroutes françaises en parlant d'une erreur, d'une stupidité. Il disait que c'était vendre les bijoux de famille. Avec cette vente de l'OPH de notre ville, vous procédez un peu de la même façon.
Sur la forme tout d'abord, ce n'est pas une simple délibération. Souvent au sein de notre conseil municipal - et on le verra dans quelques jours - nous avons des délibérations qui reposent sur des montants importants. Il est quand même question de 24 millions d'euros. Vous nous faites passer cela, en tout cas cela a été présenté comme tel en commission, et là encore sous une forme un peu différente, peut-être est-ce l'effet de la commission, comme une simple procédure technique, en précisant bien que la loi effectivement préconise, ce n'est pas du tout une obligation, un rapprochement des offices publics de l'habitat. Mais en aucun cas elle ne l'oblige. Il faut le rappeler. Là, vous faites au cours d'une session exceptionnelle en direction des élections sénatoriales, vous nous faites passer quelques augmentations classiques et elles, pour le coup, parfaitement techniques sur des prestations qui sont réalisées dans la ville. Et en catimini, nous voilà avec cette délibération qui n'est quand même pas rien.
Sur le fond, on est quand même en face d'une liquidation d'un service public municipal qui ne correspond en fin de compte qu'à une nécessité de rentabilité, ce qui est pour le moins étonnant venant de votre part. Car quelle est la réalité ? Ce service public municipal, vous l'avez tué au fil des années, au fil des décennies. Je vais peut-être apporter déjà un élément de réponse à la question posée par notre collègue M. CHEVALIER. Pourquoi n'a-t-il pas été développé ? Parce que d'autres se sont développés, ces mêmes autres organismes qui aujourd'hui rachètent celui que vous avez laissé mourir.
La difficulté que nous pouvons avoir avec cette délibération, c'est la sous-valorisation qui en est faite. Vous faites une estimation à 24 millions d'euros. Vous dites que vous ne prenez pas en compte l'estimation des Domaines à plus de 55 millions d'euros. Au fond, nous avons une sous-valorisation de notre patrimoine municipal. Et donc, cela ne correspond en rien à des obligations légales et à une conception recevable en la matière. D'ailleurs, nous ne pouvons que nous étonner que cela se fasse au profit d'une société, comme cela a été rappelé, très importante sur notre territoire, la première fortune au fond de Champigny, Idf Habitat.
Nous avons une véritable difficulté d'autant que quand on regarde le mécanisme que vous avez employé, cette structure ne déboursera qu'à peine 1,6 million d'euros pour un patrimoine de plus de 55 millions d'euros. En effet, le reste est financé, c'est l'objet de la délibération, la majeure partie, par les 19 millions d'euros d'emprunt que nous garantissons et que nous garantissons - c'est bien précisé dans la délibération - même s'il y a défaut de paiement de la part d'Idf Habitat. On nous dit toujours, c'est souvent un discours que l'on entend, que le défaut de paiement ne peut pas arriver, il y a le patrimoine. Quand on voit comment le patrimoine est géré, on peut déjà se poser la question. Et puis, ces questions de garanties sur des emprunts ne sont pas neutres. On a vu récemment ce qu'il en était au plan international, notamment avec la Grèce. On voit aussi ce qui s'est passé au plan français avec les frégates. On a vu aussi des défaillances dans des collectivités territoriales majeures sur des questions de garanties qui mettaient des collectivités locales dans des difficultés financières fortes, y compris dans le Val de Marne. Cela ne peut pas être pris à la légère.
Les communistes veulent intensifier de façon massive la construction de HLM avec pour objectif 50% de HLM. La loi impose 20% d’HLM, notre ville compte déjà 40% de HLM, le Maire en veut 50%. Ceci est une aberration, car plus de HLM, c’est plus fragilité financière pour Champigny en raison du manque à gagner en impôts locaux. Il faudra augmenter fortement les impôts. Dominique Adenot, depuis 1989, et les communistes depuis 70 ans, poursuivent la même politique clientéliste et électoraliste. L’objectif est clair construire deux fois plus de logements sociaux à Champigny dès 2012 en prétextant de l’opportunité de l’installation des gares à venir. Pour nous, le bon équilibre pour une ville de banlieue, c’est plus ou moins 1/3 de pavillons, 1/3 de HLM et 1/3 de résidences privées. Nous devons refuser ce diktat communiste annoncé par le Maire le 17 mai dernier qui va nous fragiliser encore plus.
Si les campinois décident d’un changement de majorité en 2014, nous pourrons arrêter cette mauvaise politique.
Hier soir le Maire a présenté son projet de futur Plan Local de l’Habitat (PLH) au cours d’un débat public. Si la démarche d’organiser un débat public peut être saluée, il convient toutefois d’analyser la réalité de cette démarche comme j’ai eu l’occasion de le faire remarquer au cours de cette soirée. Le Maire de Champigny (PCF) et son adjointe en charge du logement ont présenté les orientations avec 3 options, le Maire à déclarer vouloir écouter les campinois. A la vérité, il a écouté mais pas entendu puisque sur les trois options proposées pour Champigny, deux étaient sciemment présentées de façon négative, seule l’option avec une construction maximale de plus de 50% de constructions HLM était présentée de façon positive avec à l’appui l’étude d’un cabinet d’experts.
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Réunion publique sur le PLH
Ce jeudi 10 Mars 2011, j'ai participé à une réunion oragnisée par les deux élus communistes de la majorité de notre commune au sujet de la présentation des orientations du futur PLH de Champigny pour les années 2012 à 2018 en présence de plusieurs bailleurs dont Valophis Champigny et surtout IDF Habitat représenté par son directeur Claude HUET.
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Dominique ADENOT, maire de Champigny ne se préoccupe plus de tous les campinois, mais en partisan qu’il est au point d’être devenu le Président de l’Association Nationale des Elus Communistes, il assume pleinement ses idées communistes de vouloir faire payer les propriétaires.
35 délibérations dont un vœu sur le financement des HLM à l’ordre du jour de ce 23ème conseil municipal de la mandature dont les points suivants :
Nous avons intégré au sein de notre conseil municipal Madame Ghislaine LAMY (PCF et proche collaboratrice de Christian FAVIER à la présidence du Conseil Général) en remplacement de Madame Monique JOUBERT (PS démissionnaire).
N°2 : Nous avons voté en faveur de l’exonération de la contribution économique territoriale (C.E.T. et la C.VA.E.) pour les entreprises cinématographiques classées « Arts et Essais » réalisant moins de 450 000 entrées par an ce qui est bien évidemment le cas du Studio 66 dont nous sommes toujours propriétaire des murs. Ces murs produiront bientôt de nouvelles dépenses dans le cadre de la rénovation prévue pour 3 millions d’euros.
N° 6 : Nous avons pris acte du rapport établi par la société Marchés Publics Cordonnier qui est le concessionnaire de la gestion de nos marchés comestibles. Ce rapport a pointé les difficultés des trois petits marchés de quartier de Coeuilly, du Tremblay-Stalingrad et de République. Nous avons insisté sur le démarrage difficile de la cession du dimanche du marché du centre ville.
N°15 : Nous avons voté en faveur de la demande d’une aide auprès du Conseil Général du Val de Marne en vue de la réalisation d’un équipement sportif aux Mordacs.
N°27 : Nous nous sommes opposés à la position de la majorité qui s’est saisi d’une possibilité offerte par la Molle dont nous n’avions pas besoin pour Champigny pour densifier la construction d’HLM alors que notre ville compte 40% d’HLM.
N°35 : nous avons refusé de voté en faveur du vœu présenté par la majorité communiste relatif aux financements des HLM. Nous aurions préféré un texte rédigé pour parvenir à une unanimité sur un tel sujet mais comme souvent les communistes ont rédigé un texte afin d’attiser le conflit avec les représentants de l’UMP Champigny.
Nous avons souhaité dénoncer le clientélisme dont de nombreuses villes font preuves notamment Champigny à l'égard des HLM.
12 délibérations et deux vœux étaient à l’ordre du jour de ce 20ème conseil municipal de la mandature dont les points suivants :
N°1 : Adoption de la procédure de consultation d’un Plan Local de l’Habitat (PLH de Champigny). Nous nous sommes abstenus sur cette délibération. En effet, nous sommes toujours favorables au principe consistant à consulter la population sur des sujets qui la concerne directement, et c’était bien l’objet de ce dossier. Mais le Maire communiste de Champigny, Dominique ADENOT avait choisi de consulter que des associations de locataires et des bailleurs de Champigny sans intégrer les propriétaires qui représentent 60% de la population de notre ville. Nous avons donc fait corrigé cette erreur en demandant d’intégrer l’Association de Soutien des Propriétaires de Champigny (ASPC) afin d’être consultée sur ce projet local de l’habitat. De plus, nous ne partageons le bilan établi avec l’objectif de doubler le nombre de logements construits par an alors que notre ville compte déjà 40% de HLM.
N°4 : Nous avons voté contre le programme de construction de HLM Tremblay 2 réalisé par la société IDF Habitat de Champigny pour deux raisons : ce quartier a fait l’objet de nombreuses constructions HLM au cours des dernières années, seul un local commercial est prévu alors que deux étaient possibles – une nouvelle fois nous déplorons que la mairie communiste ne fasse pas le maximum pour redonner une meilleure commercialité à l’avenue du Général de Gaulle et dernier point parce ce programme est une nouvelle confié à la société dirigée par un communiste IDF Habitat alors que notre ville dispose d’un Office Public d’HLM.
Nous avons en faveur de la garante communale pour la résidentialisation de la cité des Boullereaux (N°3), mais aussi pour les programmes de cohésion sociale (CUCS pour 2007/2010) au point N°5
Nous avons eu à débattre de deux vœux sur les RASED et en particulier celui de l’Ecole France au Bois l’Abbé à Champigny et du projet de loi du Grand Paris.
A la suite du départ de l’UMP de Champigny, nous avons affronté le débat avec les communistes. Partisans d’une opposition constructive, nous avons voté pour le texte sur les RASED car pour nous l’avenir des enfants doit être une priorité et que dans cette école des moyens manquent. En revanche, nous nous sommes abstenus sur le texte concernant le Grand Paris qui s’apparentait plus à une manœuvre politique autour d’un vœu inutile plus qu’à un vrai débat que nous avions eu au cours du conseil municipal extraordinaire du 18 novembre 2009.
Recherche naturelle
[...] Les communistes veulent intensifier de façon massive la construction de HLM avec pour objectif 50% de HLM.
[...] La loi impose 20% d’HLM, notre ville compte déjà 40% de HLM, le Maire en veut 50%.
[...] Pour nous, le bon équilibre pour une ville de banlieue, c’est plus ou moins 1/3 de pavillons, 1/3 de HLM et 1/3 de résidences privées.
[...] Ceci est une aberration, car plus de HLM, c’est plus fragilité financière pour Champigny en raison du manque à gagner en impôts locaux.
[...]Tribune La Passion de Champigny de juin 2011 : Non aux 50% de HLM à Champigny.
[...]N°4 : Nous avons voté contre le programme de construction de HLM Tremblay 2 réalisé par la société IDF Habitat de Champigny pour deux raisons : ce quartier a fait l’objet de nombreuses constructions HLM au cours des dernières années, seul un local commercial est prévu alors que deux étaient possibles – une nouvelle fois nous déplorons que la mairie communiste ne fasse pas le maximum pour redonner une meilleure commercialité à l’avenue du Général de Gaulle et dernier point parce ce programme est une nouvelle confié à la société dirigée par un communiste IDF Habitat alors que notre ville dispose d’un Office Public d’HLM.
[...] De plus, nous ne partageons le bilan établi avec l’objectif de doubler le nombre de logements construits par an alors que notre ville compte déjà 40% de HLM.
[...] Nous avons aussi mis en avant les failles de la loi SRU qui prévoit un minimum de 20% de logements sociaux mais pas de maximum, ce qui permet à certaines villes de construire lus de HLM et de na pas favoriser la mixité sociale à Champigny.
[...] L’objectif est clair 50% de HLM à Champigny.
[...] Il est à noter que ces approches partaient du présupposé de construire plus de HLM, sans intégrer le manque de logements privés locatifs qui ne représentent que 12% des logements à Champigny.
[...] A la vérité, il a écouté mais pas entendu puisque sur les trois options proposées pour Champigny, deux étaient sciemment présentées de façon négative, seule l’option avec une construction maximale de plus de 50% de constructions HLM était présentée de façon positive avec à l’appui l’étude d’un cabinet d’experts.
[...] N°27 : Nous nous sommes opposés à la position de la majorité qui s’est saisi d’une possibilité offerte par la Molle dont nous n’avions pas besoin pour Champigny pour densifier la construction d’HLM alors que notre ville compte 40% d’HLM.
[...] N°35 : nous avons refusé de voté en faveur du vœu présenté par la majorité communiste relatif aux financements des HLM.
[...] 35 délibérations dont un vœu sur le financement des HLM à l’ordre du jour de ce 23ème conseil municipal de la mandature dont les points suivants : Nous avons intégré au sein de notre conseil municipal Madame Ghislaine LAMY (PCF et proche collaboratrice de Christian FAVIER à la présidence du Conseil Général) en remplacement de Madame Monique JOUBERT (PS démissionnaire).
[...] N° 17-19 : nous avons voté contre les garanties communales pour la construction de nouveaux HLM.
[...] Ces modifications sont un des préalables pour la politique de construction massive de HLM sur notre ville.
[...] Mettons-nous la manne financière de côté pour pouvoir construire un peu plus c'est-à-dire servir l'objectif politique qui est le vôtre, c'est-à-dire arriver, comme vous l'avez déclaré, à 50 % de HLM.
[...] J'ai dit que vous aviez liquidé l'Office public des HLM de Champigny à l'époque.
[...] Nous avons voté contre plusieurs opérations de constructions d’opérations de HLM visant à atteindre 50% de HLM à Champigny et renforcer la position de la société IDF Habitat dirigée par un communiste Maurice OUZOULIAS - PDG communiste.
[...] » 23 délibérations étaient à l’ordre du jour de ce 33ème conseil municipal ordinaire de la mandature dont : Point N°3 : nous avons refusé de voter en faveur d’exonération de la taxe d’aménagement pour les logements HLM de type PLAI.
[...] Tout le monde comprend l'intérêt direct des bailleurs, comme IDF Habitat, à construire plus de HLM dans notre commune afin d'accroitre leurs patrinoines.
[...] L'objectif de 50% d'HLM dans notre ville autour des gares et sur les grands boulevards est l'orientation des élus communistes.
[...] Dans la droite ligne d'une annonce du Maire communiste de Champigny, Dominique ADENOT, lors de l'inauguration symbolique de la future gare du Métro Grand Paris Express de Champigny Centre, l'ensemble des intervenants ont développé tous les arguments possibles pour développer les programmes de HLM dans notre ville.
[...] Nous avons souhaité dénoncer le clientélisme dont de nombreuses villes font preuves notamment Champigny à l'égard des HLM.
[...]Tribune La Passion de Champigny de Juin 2010 : Chères HLM.
[...] Une approche urbaine différente de la politique actuelle de la municipalité qui se limite à la construction de logements sociaux sans fins alors que notre ville dispose déjà de 40% d'HLM.
[...] Une approche urbaine différente de la politique actuelle de la municipalité qui se limite à la construction de logements sociaux sans fins alors que notre ville dispose déjà de 40% d'HLM.
[...] J’ai rencontré une employée de la mairie de Champigny, sur le marché Lénine, qui a 4 enfants et qui cherche désespéramment un HLM pour se loger.
[...] Nos élus sont bien placés pour bénéficier des HLM alors que beaucoup de leurs administrés sont dans le besoin.
[...]Ce plan prévoit la construction de 100 000 logements en France dont des HLM, c’est une bonne idée, mais comment les financer ? Qui va les construire ? Les villes n’ont pas toutes les ressources nécessaires et comme l’a dit le premier ministre «les caisses de l’Etat sont vides».
[...]Ces mêmes élus cautionnent régulièrement des emprunts bancaires au profit de la société IDF habitat pour construire des logements sociaux à Champigny, est-ce pour autant que Champigny débourse des millions au profit de cette société HLM? Les élus communistes font de la démagogie qui n’honore pas la politique et leurs fonctions à Champigny.
[...] A Champigny, l’intérêt des communistes pour les HLM est électoraliste et financier.
[...] La loi impose un minimum de 20% de HLM, notre ville en compte déjà plus de 40%.
[...] Nous ne pouvons que regretter que certains communes communistes comme Bonneuil-sur-Marne qui compte plus de 70% de HLM continuent encore à construire de nouveaux HLM.
[...] De plus, cette nouvelle opération immobilière est réalisée au profit de la société IDF Habitat alors que notre ville dispose d’un Office Public d’HLM soumis à plus grande transparence de gestion que cet opérateur déjà très influent et premier propriétaire foncier de notre ville.
[...] Nous avons voté contre cette délibération pour deux raisons : notre ville compte 40% de logements sociaux de type HLM, nous estimons que nous avons atteint la limite haute de ce qui est nécessaire pour une ville et que l’on dit imposé, voir rendre inéligibles, les maires qui ne font aucun effort dans ce domaine.
[...] Lorsque l’on regarde de plus près on s’aperçoit que la majorité communiste du Maire (PCF Champigny) nous explique qu’il y aura des activités économiques mais bien faibles par rapport à l’objectif de constructions de HLM.
[...] On entend bien régulièrement un certain nombre de vos collaborateurs nous dire que l'on ne construit qu'à égalité entre la partie privée et la partie HLM.
[...] N°1 : Notre groupe s’est abstenu sur le compte administratif qui n’est que la traduction comptable des choix politiques de la majorité communiste tout en déplorant à la fois la dérive des frais de fonctionnement et le manque de réalisation des investissements (70% seulement des investissements votés au budget primitif) N° 9 : Périmètre de la Place Lénine – Nous regrettons le manque réelle de concertation avec la population sur ce projet mais aussi le manque de plan d’ensemble et de vision urbanistique d’une majorité qui n’a jamais su exploité le potentiel de ce secteur pour se contenter de densifier le logement avec toujours plus de HLM.
[...] N°15/16 : Opérations de nouvelles constructions HLM avec IDF Habitat pour les programmes des Poneys et Egalité.
[...]Nous avons voté contre la cession d’une parcelle au profit d’IDF Habitat en vue de construire de nouveaux HLM Rue de BERNAU sur un quartier qui compte déjà plus de 50% de logements sociaux (N°16).
[...] Par exemple, la majorité communiste a décidé de renforcer la présence de logements HLM y compris en rez-de-chaussée sur l’avenue du Général de Gaulle alors que cette même majorité nous a demandé de voter une délibération pour renforcer la présence de commerces sur les principaux axes de notre ville (avenue du Général de Gaulle, Nationale 4 et avenue de la République) au point N°2.
[...] Dans quel sens vont ils agir : Le remboursement de la dette ?L’augmentation du nombre des HLM ?L’amélioration de la qualité de nos écoles ?L’amélioration de la sécurité ?La baisse des impôts locaux ?etc.
[...] Ali MENZEL était éducateur social au sein des quartiers des grands ensembles HLM de sa ville de Villiers-le-Bel et avait fait preuve d’un engagement exemplaire pour pacifier la situation entre les jeunes lors des évènements qualifiés d’émeutes.
[...] Le Maire communiste Dominique ADENOT a déjà annoncé son projet pour notre ville : objectif 50% de HLM sur le secteur du centre ville.
[...]Délibérations N°8 et 9 : Nous avons refusé de voter en faveur de garantie financière accordée par notre ville sur le budget municipal à la société IDF Habitat afin de d’assurer la surcharge foncière de la construction de deux programmes HLM sur le secteur des simonettes nord où a majorité communiste est en cors d’expropriation de certains propriétaires.
[...] L’ensemble des acteurs présents ont noté une nette dégradation depuis de second trimestre 2009 en particulier dans la diffusion des produits stupéfiants tant aux abords des collèges que des résidences HLM de Champigny d’Eugène BRUN, les Boullereaux ou des Mordacs.
[...] 19 délibérations dont le financement du triplet pour la géothermie avec de concours de l’Europe via le FEDER, le bilan 2009-210 de la patinoire de Champigny, deux nouveaux programmes de constructions HLM dans les quartiers du Plant et un vœu en faveur du maintien du service maternité à l’Hôpital privé Paul DEGINE à Champigny étaient à l’ordre du jour de ce 28ème conseil municipal de la mandature dont les points suivants :.
