Ce quartier s’est développé autour du modèle particulièrement réussi des logements sociaux des Cités jardins édifiés durant les années 30 sous l’impulsion des socialistes.

Il convient de réorganiser le secteur à travers une véritable « résidentialisation » des espaces avec une volonté forte d’utiliser au mieux l’atout que constitue la seule gare de Champigny

Au-delà du point central autour de la gare, il est nécessaire d’organiser une nouvelle offre commerciale, culturelle, associative et sportive bien adaptées aux attentes des plus de 10 000 habitants de ces quartiers.